Minggu, 15 Februari 2015

JALAN TOL Tanjung Priok Hampir Rampung.. Bersiap HARGA JGC MEROKET

Rencana Jalan Tol JABODETABEK


JALAN TOL TANJUNG PRIOK SUDAH RAMPUNG 60%

JAKARTA - Proyek jalan  tol akses Tanjung Priok progres konstruksinya sudah mencapai sekira 60 persen. Jalan tol ini titargetkan beroperasi pada akhir 2015.

“Ada dua titik lahan yang belum bebas yaitu di Koja dan Kalibaru “ kata Kepala Satuan Kerja (Kasatker) Pelaksanaan Pembangunan Jalan Bebas Hambatan Kementerian Pekerjaan Umum Bambang Nurhadi, dilansir dari laman Kementerian PU, Selasa (5/8/2014).

Dia merinci, pembangunan proyek untuk ruas E2 (Cilincing-Jampea) sudah mencapai 62 persen, dengan nilai kontrak sebesar Rp1,0 triliun dikerjakan kontraktor Kajima-Waskita JO.

Sementara, ruas Bogasari-Jampea mencapai 60 persen dengan nilai kontrak sebesar Rp1,06 triliun yang dikerjakan oleh kontraktor Obayashi-Jaya Konstruksi JO. Sedangkan  ruas NS Direct progresnya telah mencapai 60 persen, sedangkan ruas NS Link mencapai 100  persen dengan nilai kontrak senilai Rp489,8 miliar.

Bambang menargetkan, dalam waktu dekat tanah-tanah yang belum bebas tersebut sudah bisa dibebaskan karena akan segera dikonsinyiasikan ke pengadilan. Sehingga tol apa bila sudah bisa dioperasikan, bakal dilewati 1.500-3.000 truk setiap harinya ini, bakal beroperasi di akhir 2015.

Ditambahkan Bambang,  untuk Seksi E2 (Area Kali Baru) Semula terdapat 81 pemilik bangunan di atas tanah HPL 1 Pelindo.  Penyelesaian tanah/bangunan di lokasi ini dengan menggunakan penilaian Appraisal Independen sesuai dariLegal Opinion Tim Jamdatun Kejaksaan Agung RI  Nilai Uang Ganti Rugi berkisar antara Rp.1.250.000 s/d Rp.1.900.000 per m2

Progres saat ini tersisa 11 pemilik bangunan diatas Hak Pengelolaan Lahan (HPL) 1 tersebut dan sudah dalam tahapan Proses Konsinyasi yang telah diterima oleh Pengadilan Negeri Jakarta Utara

Untuk melakukan langkah selanjutnya pengamanan,penertiban dan pembongkaran sesuai dengan Peraturan dan Perundangan yang ada diperlukan Surat Keputusan Gubernur DKI Jakarta yang saat ini sedang diproses di Pemprov DKI Jakarta.

Menjawab pertanyaan tujuan pembangunan jalan tol Akses Tanjung Priok tersebut kata Bambang, sebagai jalan pintas  mengurangi kepadatan lalu lintas di Jakarta, yakni melalui arah Timur-Utara dan Barat, dan sebaliknya.

Di samping itu, menyiapkan akses tol yang lebih baik ke Pelabuhan Tanjung Priok dan fasilitas pelabuhan terkait (Ramp On dan Off khusus ke Pelabuhan Tanjung Priok di Area Makam Mbah Priok), serta menghubungkan jaringan jalan tol lingkar luar Jakarta (JORR) dengan jalan tol dalam kota.

sumber :
http://economy.okezone.com/read/2014/08/05/320/1020040/jalan-tol-tanjung-priok-sudah-rampung-60-persen

JALAN TEMBUS Kelapa Gading - JGC

Setelah menepati janjinya membuka Akses Jalan ke Jalan Bekasi Raya, JGC juga telah membuat JALAN TEMBUS dari JGC ke Kelapa Gading Lewat Jalan tipar cakung.
Berikut adalah foto progress pembuatan jalan tsb :

AEON MAL di Jakarta Garden CITY

Signing Ceremony AEON Mall di Jakarta Garden City

Housing-Estate.com, Jakarta - Aeon Mall di Jakarta Garden City Perumahan Jakarta Garden City (JGC/270 ha) di Cakung, Jakarta Timur, menambah fasilitas baru AEON Mall asal Jepang. Berdiri di atas lahan 8,5 ha, mal seluas 210.000 m2 itu akan diramaikan branded tenant dari Jepang seperti Aeon General Merchandasing Store dan Afon General Merchandasing Store. “Kehadiran Aeon Mall di JGC merupakan bukti komitmen Modernland Realty dan Aeon Mall dalam menyediakan pusat perbelanjaan modern, bukan hanya untuk penghuni tapi juga seluruh warga Jabodetabek,” kata Willian Honoris, Presdir PT Modernland Realty Tbk, pengembang JGC, usai sign ceremony di Jakarta, 22/11/2013. 





Beberapa Liputan :





LAUNCH Cluster La SEINE - cluster Ketiga RIVER GARDEN JGC


GAGAL!!!!! Setelah Anda Gagal mendapatkan Unit Rumah Kesayangan di JAKARTA GARDEN CITY  dalam Launching 1 CLUSTER  MISSISSIPI dan 2 CLUSTER THAMES  yg SOLD OUT dalam hitungan jam ..jgn ulangi kesalahan yg sama lagi....dengan mikir terlalu lama...!!!!
JANGAN KECEWA!!

La' Seine akan HADIR!!!!
Jakarta Garden City akan segera meluncurkan NEW Cluster "LA SEINE" , (bergaya Perancis) masih di kawasan RIVER GARDEN

HARGA rumah DIBAWAH 2M di JAKARTA

Hunian 2 lantai di kawasan JAKARTA yang merupakan SUNRISE PROPERTY dengan potensi PROFIT TINGGI.

Type Unit2 yang dipasarkan sbb:
lebar 6x15, 6x17
Lebar 8x15, 8x17
Lebar 10x17
Lebar 12x17
Kavling.




Jakarta Garden City adalah The Biggest Real Land at Jakarta... 370 Ha by PT. MODERNLAND TBK.

Keistimewaan Jakarta Garden City :
1. Akses tol langsung
2. Dekat sekali dengan kelapa gading (hanya  3.4 KM )
3 Mall AEON ON progress
4. Kawasan Superblock terbesar di jakarta (paling komplit)
5. Harga Tanah masih murah  dibandingkan Jakarta wilayah lainnya. ( +- 10jtan/mtr )
dengan berbagai fasilitas mulai private clubhouse, taman dan ruang terbuka hijau, danau, green forest, jogging track, security 24jam dengan JAMINAN BEBAS BANJIR!!!

Jakarta Garden City masih make sense untuk dibeli. Kenapa sich ?

1.Product rumah baru yang cocok buat PENGHUNI langsung maupun INVESTOR,  karena sesuai kebutuhan dan sudah sangat langka di Jakarta, karakteristik La'Seine sebagai berikut
-Rumah (Landed House) --> Tanah milik pribadi, suatu saat bisa direnovasi sesuai kebutuhan, parkir mobil tidak harus berebutan. Include canopy 2 mobil
-Lokasi masih berada di DALAM KOTA JAKARTA dan berada dalam Kawasan Township Terbesar 370 ha di JAKARTA
-Akses yang sangat mudah, hanya 200 m dari pintu keluar dan pintu masuk tol.Dan hanya 3,4 Km dari Kelapa Gading.
-Ukuran rumah yang WAJAR dan IDEAL shg nyaman untuk ditinggali.
-Bebas banjir, terbukti pada tgl 9 Feb lalu.
-Harga yg sangat reasonable utk lokasi di DALAM KOTA JAKARTA dengan fasilitas skala TOWNSHIP, harga dimulai kurang dari 1,5 M.

2.Tgl 16 Feb Senin besok Langsung dibuka penjualan Premium Ticket
(Syarat pembelian: KTP&NPWP Pembeli, Commitment Fee 10 Jt, 3 Alt pilihan unit).
Premium Ticket tidak diundi nomor urut giliran, tetapi pada saat Launching 14 Maret 2015 nanti akan mendapat giliran awal memilih unit, sesuai urutan yg melanjutkan NUP Thames yg tidak kebagian unit pada launching yg lalu.


HANYA 472 Unit Terbatas! Dengan cara pembayaranyang menarik.Tersedia fasilitas KPR dp30% dengan program libur bayar 11 bulan. atau DP 50 % bisa dicicil 24x.

Tunggu apalagi, jangan sampai anda menyesal tidak mendapatkan rumah di Jakarta Garden City. Produk investasi yang sudah pasti CUAN buat Anda.

Harga pasti akan naik lagi sepanjang tahun 2015 ini. Menunggu akses tipar jadi, akses tol priok nyambung, pembangunan AEON Mall.

JANGAN KELEWATAN LAGI...!!!Miliki segera Rumah di cluster LA SEINE yg Nyaman dan TERBESAR di Township Jakarta Timur ..BEST INVEST NOW!!


More info?
MARIA
08788 15 111 88
pin 7506d9e6

LAUNCH Cluster THAMES - cluster Kedua RIVER GARDEN JGC


Dengan teknologi modern Smart Gate System serta lingkungan yang ramah, akan menambah rasa aman dalam keluarga dan kenyamanan bagi hunian Anda.

Selain kavling sudut dan badan, ada 3 jenis rumah yang ditawarkan :
Lebar 6

Lebar 8

Lebar 10

Spesifikasi Teknis
Pondasi tiang pancang, Atap Baja Ringan + Genteng Beton
Dinding luar bata, Dinding dalam M Panel
Lantai Homogenous, Kunci & Handle Stainless Steel / Polished Chrome
Air Bersih, Listrik PLN 2200 VA

Value Added Features
Smart Wipe System on Security
Cluster Gate CCTV
Hot Water Pipe in MasterBathroom
Carport Shelter with Polycarbonate Roof

PRIVATE CLUBHOUSE inside cluster


LIPUTAN KOMPAS

Launch Cluster MISSISSIPPI - cluster pertama River Garden




Cluster pertama di River Garden dengan mengusung tema Artdeco minimalis. Dilengkapi clubhouse dan lahan terbuka hijau untuk melengkapi hunian Anda.

gate cluster Mississippi

Selain kavling, ada2 jenis rumah yang ditawarkan :
Lebar 6 (6a dan 6b)



Lebar 8


Penjualan Cluster MISSISSIPPI Sangat Sukses 100% SOLD OUT hanya dalam beberapa jam saja.


Pembagian Area Jakarta Garden City


JAKARTA GARDEN CITY merupakan pengembangan area township seluas 370hektar dibagi dalam 3 area pengembangan, yaitu :
 (85% telah dilaunch - beberapa produk yang sudah dilaunch : Cassia, Alamanda, Zebrina, Lantana, d'Banyan, Palm Spring, Rukan Avenue, Rukan The Walk )

( telah launch cluster Mississippi dan Thames, akan segera launch cluster Seine)

(dikembangkan terakhir)


LOKASI


Jakarta Garden City terletak di Cakung, Jakarta Timur. Hanya 4,8km dari JGC (telah dibuat JALAN TEMBUS ke KELAPA GADING).


Fasilitas dalam radius 1 hingga 5km dari JGC

Fasilitas dalam radius 1-2km :

1. Carrefour

2. Giant

3. Pertamina

4. Shell


Fasilitas dalam radius 3-5km :

1. Mal Artha Gading

2. Mal Kelapa Gading

3. Mal Of Indonesia

4. NJIS Kelapa Gading

5. Sekolah Al Azhar

6. Sekolah St. Peter

7. SIS Kelapa Gading

Fasilitas Dalam Area JGC

Beberapa Fasilitas yang ada di dalam Jakarta Garden City adalah sebagai berikut :

1. 24 hours security system

2. Broadband Internet

3. Cable TV

4. Children Playground

5. Jogging Track

6. Saluran Pencegah Banjir

7. Pos Polisi
 

8. Pasar Modern

9. Club House

10. Sekolah Global Mandiri

11, Shopping Arcade

12. Rekreasi Air